房产证还没拿到手的房子可以更名吗

临海房产律师 2025-05-05
房产证未到手,房子无法更名。依据《城市房地产管理法》等相关规定,房产更名需房产证原件,无此证件申请将不被通过。若不及时处理,可能导致房屋产权纠纷,买房人利益受损严重。
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房产未拿证更名需通过法律途径解决。处理方式有协商、诉讼等。若双方能达成一致,可通过协商更名;若协商无果,则需通过诉讼明确产权归属,再依法更名。
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房产证未到手,不能更名。具体操作:1. 尝试与卖方协商,看是否能达成更名协议,但需注意风险;2. 若协商不成,应尽快收集购房合同等证据,通过法律途径起诉卖方,要求确认房屋归属并更名;3. 在整个过程中,建议咨询专业律师,确保自身权益得到保护。
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