可以退房。依据《合同法》，房屋问题严重影响居住可解除合同并退租，否则需依约担责。不及时处理可能导致居住困扰及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。若房东配合，可协商退房事宜；若不配合，可通过法律途径起诉要求退房并索赔。选择时需考虑效率与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房。操作如下：1. 若房屋问题严重，先与房东沟通退房，不成则书面通知解除合同；2. 保留证据，如房屋问题照片、沟通记录等；3. 房东不配合时，咨询律师并准备起诉材料；4. 诉讼中，依据《合同法》主张权益。
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