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婚后父母买卖过户房产给子女怎么办

吴亮律师2025-07-26临海房产律师

婚后父母房产可买卖过户给子女。需依据《合同法》《物权法》等,确保产权清晰无限制,否则无法过户。不及时处理可能导致产权纠纷或过户失败。
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可赠与或买卖。赠与需:1. 做赠与公证;2. 带公证书等材料办转移登记。买卖需:1. 准备身份证等材料;2. 到房管局办转移登记;3. 缴税费并领完税凭证;4. 办产权变更登记。
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常见处理方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与过户需公证,买卖过户需按市场流程。

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